2016
年裝配式住宅各省補助標準
中共中央國務院《關于進一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見》提出，力爭用
10
年
左右時間，
使裝配式建筑占新建建筑的比例達到
30%
，
住房城鄉建設部有關人士透露，
根據
《建筑產業現代化發展綱要》
的要求，
到
2020
年，
裝配式建筑占新建建筑的比例
20%
以上，
到
2025
年，裝配式建筑占新建建筑的比例
50%
以上。
《建筑產業現代化發展綱要》明確了未來
5
年～
10
年建筑產業現代化的發展目標：
到
2020
年，基本形成適應建筑產業現代化的市場機制和發展環境、建筑產業現代化技術體
系基本成熟，
形成一批達到國際先進水平的關鍵核心技術和成套技術，
建設一批國家級、
省
級示范城市、產業基地、技術研發中心，培育一批龍頭企業。裝配式混凝土、鋼結構、木結
構建筑發展布局合理、規模逐步提高，新建公共建筑優先采用鋼結構，
鼓勵農村、
景區建筑
發展木結構和輕鋼結構。
裝配式建筑占新建建筑的比例
20%
以上，
直轄市、
計劃單列市及省會城市
30%
以上，
保障性
安居工程采取裝配式建造的比例達到
40%
以上。
新開工全裝修成品住宅面積比率
30%
以上。
直轄市、
計劃單列市及省會城市保障性住房的全
裝修成品房面積比率達到
50%
以上。
建筑業勞動生產率、施工機械裝備率提高
1
倍。
到
2025
年，建筑品質全面提升，節能減排、綠色發展成效明顯，創新能力大幅提升，形成
一批具有較強綜合實力的企業和產業體系。
裝配式建筑占新建建筑的比例
50%
以上，保障性安居工程采取裝配式建造的比例達到
60%
以上。
全面普及成品住宅，
新開工全裝修成品住宅面積比率
50%
以上，
保障性住房的全裝修成品房
面積比率達到
70%
以上。
據不完全統計，目前全國已有
30
多個省市出臺了裝配式建筑專門的指導意見和相關配套措
施，
不少地方更是對裝配式建筑的發展提出了明確要求。
越多越多的市場主體開始加入到裝
配式建筑的建設大軍中。
在各方共同推動下，
2015
年全國新開工的裝配式建筑面積達到
3500
萬平方米—
4500
萬平方米，近
3
年新建預制構件廠數量達到
100
個左右。
江蘇省
制定采用裝配式建筑招標規范：
江蘇省建設工程招標投標辦公室起草的
《關于裝配式房屋建
筑項目招標投標活動的若干意見
（征求意見稿）》，
提出了推動裝配式房屋建筑項目快速健
康發展的具體措施：一是在推廣期（
2015
年—
2018
年），裝配式房屋建筑項目的設計單位
選擇，
可采用邀請招標或直接委托的發包方式。
二是鼓勵各地招標人采用設計施工一體化總
承包模式建設裝配式房屋建筑項目，
并允許聯合體投標。
三是在推廣期對于裝配式房屋建筑
項目，
因只有少量潛在投標人可供選擇，
可以采用邀請招標方式發包，
但應選擇排名第一的
中標候選人中標。
四是裝配式房屋建筑項目可以采取資格預審方式。
招標人在資格審查條件
中可以設置類似業績條件，
可以要求投標人具備工廠化生產基地和相應預制構件的生產及安
裝能力。
滿足資格審查合格條件的潛在投標人數量不要求必須達到
9
家單位。
五是裝配式房
屋建筑項目的評標辦法宜采用綜合評估法。
綜合評估法中類似工程業績分，
可以設置為總分
3%
以內的分值。六是對于列入《江蘇省建筑產業優質誠信企業名錄》的企業可以在裝配式
房屋建筑項目招投標中予以加分。七是裝配式房屋建筑項目施工招標應設置最高投標限價，
并在招標文件中明確最高限價的組成范圍。
裝配式房屋建筑±
0.00
以上結構部分的建筑工程
最高限價應當不超過同口徑現澆結構±
0.00
以上部分建筑工程造價的
115%
。
強制要求采用裝配式建筑：
2016
年
6
月，
南京國土部門發布了
2016
年第
05
號土地出讓公
告，
來自江寧、
江北的
10
幅地塊將在
7
月
8
日正式公開出讓。
這
10
幅地塊中，
有
8
幅將采
用
“限價”
新規。
此外，
有
6
幅地塊的公告備注中首次出現了
“裝配式建筑”
的強制性要求。
在
G22
—
G27
這
6
幅地塊中，都要求“該地塊要求裝配式建筑面積的比例為
100%
，建筑單
體預制裝配率不低于
30%
”
。
“所謂
100%
，
就是整個地塊中所有房子都要采用裝配式建筑，
30%
是針對樓體而言，因為不可能房子的所有部分都在后場預制?！毕嚓P人士介紹，
30%
是
裝配式建筑中較低的要求，高一些的能達到
50%
。
浙江省
立法保障建筑工業化：
浙江省在推進新型建筑工業化進程中，
高度重視政策扶持和立法保障，
目前已完成《浙江省綠色建筑條例》的立法工作，并將于
2016
年
5
月
1
日正式實施。該條
例明確要求設區的市、縣
（市）
人民政府確定一定比例的民用建筑，應用新型建筑工業化技
術進行建設，從立法層面加強規劃保障新型建筑工業化推進。
014
年，《浙江省深化推進建筑工業化促進綠色建筑發展實施意見》頒布實施，加快推動了
各地新型建筑工業化政策文件的出臺。目前，全省已有杭州、寧波、紹興、金華、舟山、臺
州、麗水等地制定出臺了相應政策文件，加強了政策保障。
《浙江省建筑業現代化“十三五”發展規劃》
還首次被列入省政府重點專項規劃，
把新型建
筑工業化作為建筑業現代化發展及轉型升級的重要領域，
積極實施基地和項目建設，
推動形
成新的建筑產業體系。
“
1010
工程”示范基地：浙江省充分發揮新型建筑工業化示范基地和示范項目的引領示范
作用，
積極推動建筑強市、
強縣開展新型建筑工業化試點示范，
紹興市被住房城鄉建設部列
為“全國建筑產業現代化試點城市”和“國家住宅產業現代化試點城市”。大力推進國家住
宅產業化基地創建，
目前已有
7
個基地獲批國家住宅產業化基地。
浙江省還以
“
1010
工程”
為抓手，大力推動新型建筑工業化示范基地和示范項目建設。目前，“
1010
工程”示范基
地
10
個，總占地面積
5286
畝，已完成投資額
90.40
億元，占總投資額的
60.26%
?！?/p>
1010
工程”示范項目
10
個，總建筑面積
67.68
萬平方米，已完成建筑面積
46.60
萬平方米，已
完成工程造價
11.86
億元，占總建筑面積
68.83%
，占總造價
61.77%
。
逐步取消毛坯房：
2016
年
5
月
1
日起，
《浙江省綠色建筑條例》
將正式施行。
到
2020
年底，