四川省市場利率定價自律機制合理適度調整四川省差別化住房信貸

政策

2017

年

4

月

12

日，為配合成都市做好房地產市場有關調控工作，四川省市場利率定

價自律機制核心成員

2017

年第二次工作會議審議通過了《四川省商業性個人住房貸款最

低首付款比例調整方案》

，

主要內容如下：

一、

首次購買普通自住房的居民家庭，

其中，

成都市高新區（西部園區、南部園區）

、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉

驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區、天府新區成都直管區等

12

個住房限購區域，

仍按原政策執行，

最低首付款比例不低于

30%

；

全省其他非限購地區不低于

25%

。

二、

擁有

1

套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，

其中，

成都市高新區西部園區、

錦江區、

青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區等

11

個住房限購區域，最低首付款比例不低于

60%

，且貸款最長年限不超過

25

年；天府新區

成都直管區、高新區南部園區最低首付比例不低于

70%

，且貸款最長年限不超過

25

年；

全省其他非限購地區最低首付款比例不低于

40%

。

三、擁有

2

套及以上住房的居民家

庭，其中，成都市高新區（西部園區、南部園區）

、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成

華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區、天府新區成都直管區等

12

個住房

限購區域，已擁有

2

套及以上（無論是否有貸款或是否結清相應貸款）住房的家庭，暫停

發放商業性個人住房貸款；全省其他非限購地區，已擁有

2

套及以上且相應購房貸款未結

清的居民家庭，

暫停發放商業性個人住房貸款。

相關調整自

2017

年

4

月

13

日起實施，

此前借款人已通過房屋交易系統完成網上定購、簽約購買住房，或者銀行業機構已經受理

個人住房貸款申請的，其商業性個人住房貸款業務按照原政策執行。